国外不能购房移民吗?

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“海外房产”和“移民”这两个名词经常一起出现,很多人也会把两者划等号。实际上,海外房产是指购买海外的房屋(住宅或商业地产),而移民则是获得另一国家的永久居民签证或公民身份的过程。 虽然很多人对于海外房产和移民的关系有基本的认知,但对于为什么要选择移民以及移民后可以享受到哪些福利,不少人还是处于一知半解的状态。

今天世景小编为大家详细介绍一下移民这件事儿! 什么是移民? 简单来说就是“出国定居”,获得第二国籍或永居身份。申请人获得目标国政府授予的移民签证,就可以带同家人到该国家生活、工作或者学习。 申请人的家庭成员享受与当地人一样的福利待遇,子女可以享受免费中小学教育,享受该国优惠的医疗保险政策,享受该国高水准的社会福利设施,包括失业补助、退休计划、公共医疗及老年呵护等等。

移民的优势有哪些?

1.实现财富自由 从国内前往异国他乡打拼,通过自己努力获得的财产,不仅不用征收高额关税,还能实现财富的最大化;而且资产取得的方式合法,不会遭受被没收的风险。无论是投资还是创业,只要经营得当,都很有可能收获不菲的收益。

2.获得更好的教育机会 拥有海外身份,孩子不仅可以享受该国的优质教育,也可以作为华侨生轻松回到大陆参加华侨生联考并报考国内高校,实现低分上名校的机会。

3.享受更多的便利 移民后能享有更多的社会福利,比如在国际市场上更受认可的职业资质认证,对创业者来说也能更快获得国际市场准入资格。移民者还能享受更多便利的通关和出入境待遇,居住在任何想要的国家和地区……

4.实现资产的全球配置 随着经济全球化和金融市场的开放,单一资产配置已经无法满足高净值客户的需求。移民可以同时配置全球资产,有效分散风险,获取更高的收益。

5.为下一代铺平道路 很多父母移民是为了自己的下一代能够接受更好的教育,或者在将来有机会在国外寻找适合的工作。

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首先:允许购房移民的国家不多,且对可购买的房屋和支付的购房款有特别规定。例如澳洲购房移民政策规定,必须是住宅物业,而且要用来居住,并非把澳洲当作投资置业的场所,而且金额必须在50万澳元以上;还有新西兰购房移民计划,政府规定申请人购买新建住宅或土地加配套服务设施(例如医院、学校等)至少100万纽币(合575万人民币)等。

第二:购房者要获得海外某国的国籍或长期居留权(包括绿卡、永久居留身份证等证件),除了必须满足该国制定的购房条件外,其他的移民规定和要求一样也不能少。

第三:并非有钱就能移民。例如,一位华侨在美国生活多年,虽拥有美国绿卡,但长期居住在加拿大,且在加拿大有房产和公司,被美国政府以“没有在美国长期居住”为由,取消了其美国永久居住权。而一位在加拿大生活多年的华人,拥有加拿大绿卡,但长期居住在美国,且在美国有房产和公司,加拿大政府同样以他没有长期居住在加拿大为由注销了其加拿大永久居住权。

第四:有到期限制。例如马耳他政府购房移民政策规定,只要购买价值30万欧元以上的政府指定房产,居住满一年,就可获马耳他永久居留权;如购买价值27万欧元房产,必须在5年内居住满3年才能获得马耳他永久居留权。

第五:“空手套白狼”的美梦更是难以兑现。美国、加拿大、澳洲和欧洲多数国家是发达国家,政府财政充足,管理严格,并不受经济危机的影响。

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